So funktioniert´s

In Immobilien-Projekte investieren
Ohne hohe Mindestinvestments an
an Immobilien beteiligen

Attrkative Zinsen verdienen
Feste Zinsen bekommen statt
Rendite-Prognosen zu hoffen

Über die Laufzeit flexibel bleiben
Beteiligung jederzeit zum
Verkauf anbieten

Welche Idee steckt hinter XXL-Garage.de-Crowd-Investing

Bisher profitierten nur institutionelle Anleger, wie z.B. Banken oder Investmentfonds, von attraktiven Renditen für Investments in Immobilien-Projekte. Kleinanleger blieben bei diesen Direktinvestments außen vor, da sie nicht über das geforderte Investmentvolumen verfügten.

Unsere Idee: Viele Anleger bringen das benötigte Kapital gemeinsam auf. So kann jeder mit geringen Beträgen schon ab 500 Euro dabei sein und alle erhalten die Konditionen von denen sonst nur professionelle Großanleger profitierten.

Wie funktioniert diese neue Immobilien-Anlageklasse genau?

Typischerweise wird eine Immobilie größtenteils mit Fremdkapital über eine Bank finanziert. Aufgrund von gesetzlichen und regulatorischen Vorgaben dürfen Banken Immobilien-Projekte jedoch nur zu maximal 60% - 70% finanzieren. Deshalb setzen viele Immobiliengesellschaften für die verbleibenden 30% - 40% auf weitere Investoren, die einen Teil des Eigenkapitals (sog. Mezzanine-Kapital) zur Verfügung stellen. Hier kooperieren die Gesellschaften bisher in erster Linie mit institutionellen Großanlegern, da diese in der Lage sind, das Finanzierungsvolumen in der benötigten Größe aufzubringen.

Wir  öffnen diese Anlageklasse im attraktiven Markt Self-Storage-Immobilien  nun für Privatanleger: XXL-Garage.de - Anleger stellen dem Projektträger gemeinsam den fehlenden Teil der Finanzierung zur Verfügung und erhalten dafür die marktüblichen Zinsen für Mezzanine-Kapital institutioneller Großanleger.

Fazit: In der Immobilien-Branche wurden schon immer hohe Zinsen an Investoren gezahlt, die eigenkapitalähnliche Finanzierungen zur Verfügung gestellt haben. Dank XXL-Garage.de  können jetzt auch Privatanleger davon profitieren.

Starten Sie jetzt ab 500,00 Euro mit Ihrem eigenen Immobilien-Portfolio

Bereits mit einem kleinen Anlagevolumen können Sie bei uns in unterschiedliche Immobilien-Projekte investieren.
So streuen Sie das Risiko und erhalten Zinsen zwischen 5,0 %  - 7,0 % p.a.

Aktuelles Projekt

Start Up & XXL-Garagenpark Bochum Riemke

5,5%

Zinsen pro Jahr

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EINFACH UND DIREKT IN XXL-GARAGENPARKS INVESTIEREN

Unser Crowdinvesting –Angebot für Self-Storage Immobilien & XXL-Garagenparks.

✓ ATTRAKTIVE ZINSEN
Feste Verzinsung in Höhe von 5 – 6 % pro Jahr. Die Verzinsung erfolgt ab dem Tag der Einzahlung

✓ KURZE LAUFZEIT
Profitieren Sie von einer Kapitalbildung von lediglich 2-3 Jahre

✓ KEINE ZUSÄTZLICHEN KOSTEN
Für die Vermittlung werden keine zusätzlichen Abschlusskosten berechnet.

Ich bin XXL- Investor

Sebastian (35) aus Dortmund


Profipaket

49,00 €

  • Das XXL-Garagenhandbuch Garagen als Kapitalanlage
  • Ihr Richtpreis-Kostenrechnungs-Tool. Berechnen Sie blitzschnell und vollautomatisch die Gesamtkosten Ihres Projekts.
  • Architektenleistungen inclusive. Lageplan-Anzahlberechnung zur Ermittlung der wirtschaftlichsten Aufstellvariante, durch unseren Architekten.
  • Ausführungsvorschläge und persönliche Besprechung mit unseren Spezialisten
  • Prüfung der Genehmigungsfähigkeit durch unseren Architekten incl. Abstimmung mit der zuständigen Gemeinde anhand bereitgestellter Unterlagen
  • Erhalt eines auf Ihren Bedarf abgestimmten Detail-Angebotes zur vermietungsfertigen Erstellung Ihres Garagenparks, incl. Kostenermittlung zu allen Bau-und Nebenleistungen

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